统计研究 ›› 2018, Vol. 35 ›› Issue (11): 71-81.doi: 10.19343/j.cnki.11-1302/c.2018.11.006
唐晓彬等
Tang Xiaobin et al
摘要: 传统SVR模型可预测房价变化趋势,但不恰当的参数设置会影响预测的精度。本文针对北京二手房同比价格指数的非线性变化特征,将蝙蝠算法(BatAlgorithm,BA)引入到SVR模型中,使其对模型的三个参数进行优化设置,结合网络搜索数据(Web Search Data,WSD),构建了BA-SVR&WSD混合模型,并给出了该模型算法的预测流程,通过引入多个基准预测模型和预测性能度量指标进行对比研究。研究结果表明:基于蝙蝠算法的SVR模型的具有较好的泛化能力、预测效果更准确且预测精度更高,该预测方法也为北京二手房价格的监测和调控提供有价值的参考。