摘要: 本文以微观家庭调查数据为基础,通过建立面板门限模型拓展住房财产函数,实证研究了户籍、知识、政治资本等因素对城镇家庭住房财产的影响在不同财富阶层的差异。本研究认为:有中国特殊性的户籍制度与政治资本均起到了加大住房财产不平等的作用;但普通党员所表征的政治资本含金量在降低,只有具备一定政治地位的少数人群才能在住房持有上占优势;而且近年来市场化力量的增长一定程度上抑制了上述非市场因素的作用,表现出积极的一面;然而市场化因素对住房财产的影响也存在一些值得关注的问题,如知识(经验、教育水平)对住房财产的影响随社会阶层的变化存在显著“门限效应”,且为“上扬曲线”轨迹,这意味着越富裕的人群读书越有用,教育不平等与住房不平等在相互加强;而在较贫穷阶段,经验的重要性远高于教育,知识对于改变穷人的命运力量仍有限。